Die deutsche Wirtschaft und der DAX
Es vergeht kaum ein Tag in den sozialen Medien und in -mittlerweile auch internationalen- Zeitungen, in denen nicht über den bedauernswerten Zustand der Infrastruktur, aber auch den Politik-, Verwaltungs- und Justizapparat in Deutschland gesprochen wird. Selbst die öffentlich-rechtliche Medienlandschaft kann sich dem nicht mehr entziehen. Dass das Land überhaupt noch funktioniert, grenzt an ein Wunder. […]
Stringenz in der Analyse
Die Analysen von #lsisachwertanalyse zeichnen sich neben dem im vorherigen Artikel portraitieren Attributen wie Transparenz, Integrität, Ehrlichkeit und einer kritischen Grundhaltung auch durch einen sachlogischen Analyseaufbau aus. Das erhöht den Wiedererkennungseffekt und erleichtert die Lesbarkeit. Produktanalysen charakterisieren sich durch folgenden Aufbau: Und am Ende wird das mittlerweile vielbeachtete LSI Rating in Form einer Schulnote vergeben, […]
Blick in dem Analyse-Maschinenraum
Fundierte Analysen zeichnen sich dadurch aus, dass sie mit einer äußerst kritischen Grundhaltung an zu begutachtende Kapitalanlageprodukte und Häuser herangehen und das Angebot fachmännisch zerlegen. Neben wirtschaftlichen, technischen, steuerrechtlichen und juristischen Parametern sind insbesondere der Markt und das Management eingehender abzuprüfen. Eine Übersicht von sachlogischen Analyseaufbauten unterschiedlicher Art finden sich auf www.lsi-sachwertanalyse.com/analysen/ Ehrliche und umsichtig […]
ESG-Immobilienschwindel und multifunktionale Gebäudenutzung
In etlichen Umweltstudien ist immer wieder nachzulesen, dass die Immobilienwirtschaft für rund 40 % der weltweiten CO₂-Emissionen verantwortlich ist. Vergegenwärtigt man sich den großen Energieeinsatz für den Abbau von Rohstoffen und den noch größeren für die Herstellung von Baumaterialen wie Ziegeln, Zement und Stahl lassen sich derartige Studienergebnisse nachvollziehen. Und gebaut werden muss leider immer […]
Verbraucherschützer oder Totengräber für PROJECT-Anleger?!
Mittlerweile hat die Insolvenzwelle die Baubranche und insbesondere die Projektentwickler fest im Griff. Auch große Namen wie die Euroboden aus München, die Gerch Gruppe aus Düsseldorf oder eben auch die PROJECT-Gruppe aus Nürnberg hat es erwischt. Michael Voigtländer, Immobilienexperte am Institut der deutschen Wirtschaft, meint, dass dies nur die Spitze des Eisberges sei. Die PROJECT […]
Schmerzhafte Insolvenz
Leider ist heute wieder einmal ein schwarzer Tag für die Sachwertbranche. Denn die seit 1995 bis dato sehr erfolgreiche PROJECT Firmengruppe musste heute in Teilen Insolvenz anmelden. Betroffen ist der Asset Manager, die PROJECT Immobilien Gruppe. Es schmerzt sehr, diese Nachricht hören zu müssen, denn es handelt sich um einen über Jahrzehnten sehr bodenständigen, umsichtigen […]
Deutschland – Mieterland – warum?
Dass Deutschland die niedrigste Wohneigentumsquote in Europa -abgesehen von den Schweiz- hat, ist hinlänglich bekannt. Da andere europäische Länder bei den Rahmenbedingungen und bei der Förderung von Wohneigentum wesentlich besser aufgestellt sind, ist auch das Medianvermögen höher als in Deutschland (ca. 71.000 €), da Immobilien einen beträchtlichen Wertanteil ausmachen. #lsisachwertanalyse ist den Gründen der niedrigen […]
Projektentwicklungen bitte professionell
Der massive Zinsanstieg diesseits und jenseits des Atlantiks hat nahezu sämtliche Assetklassen neu kalibriert. Insbesondere der Wohnimmobilienmarkt wurde von seinem hohen Bewertungsross gestoßen. #lsisachwertanalyse hat an dieser Stelle als eines der ersten Analysehäuser auf mögliche Trendbrüche auch im Segment Wohnen hingewiesen, als die Party noch voll am Laufen war. Leider haben insbesondere viele Projektentwickler bzw. […]
Größe sagt nichts über Qualität aus
Allzu oft trauert die Sachwertbranche den alten, unregulierten (Vertriebs-) Zeiten hinterher, in denen pro Jahr gut und gerne 10 Milliarden Euro an Eigenkapital eingesammelt worden sind. Dabei wird allerdings vergessen, dass sich unter den Anbietern auch etliche schwarze Schafe tummelten, da die Politik und die Finanzaufsicht jahrzehntelang geschlafen haben oder einfach nicht hinsehen wollten. Das […]
Cum-EX-Deal mit deutscher Entschädigung für Übeltäter
Über das Debakel um die Aufarbeitung der europaweiten Cum-Ex-Deals und die politischen Verstrickungen wurde schon viel geschrieben. Die juristische Aufarbeitung hält dabei immer noch an und zeigt einmal mehr, mit welcher zeitlichen Ineffizienz an deutschen Gerichten gearbeitet wird. Ein interessanter Fall im Cum-Ex-Dickicht stellt der Fall der North Channel Bank mit einer früheren Niederlassung in […]
Putin, Inflation und der Westen
Über ein Jahr nach dem Einmarsch Russlands in die Ukraine bietet sich eine wirtschaftspolitische Analyse insbesondere vor dem Hintergrund einer hartnäckigen Inflation an. Gleichzeitig sollte auch die Frage einer etwaigen Mitverantwortung des Westens angerissen werden. Dies insbesondere vor dem Hintergrund, da sich die westliche Wertegemeinschaft oftmals überlegen fühlt und mit erhobenem Zeigefinger auf sog. Schurkenstaaten […]
Walter Ulbricht und die Signa-Gruppe
„Niemand hat die Absicht, eine Warenhauskette zu schließen.“ Nach den Irrungen und Wirrungen rund um das Galeria Kaufhof-Karstadt Debakel hat es manchem Marktteilnehmer und Politiker offenbar die Sinne vernebelt. Daher eine kurze Einordnung aus Analystensicht. Bei dem Erwerber der Warenhaushandelskette handelt es sich um die Signa Gruppe rund um den Immobilienmogul René Benko aus Innsbruck. […]