USA – immer eine Nasenlänge voraus
In der Vergangenheit war es des Öfteren zu beobachten gewesen, dass die USA, die größte Volkswirtschaft der Welt, Europa immer eine Nasenlänge voraus gewesen ist. Dies mag wohl auch mit einer liberaleren Grundhaltung und einem größeren Freiheitsgedanken zu tun haben. In dem Land der unbegrenzten Möglichkeiten kann man sich individueller und vor allem wirtschaftlich besser […]
Insolvenzverwesung par excellence
Früher mag es tendenziell so gewesen sein, dass man auf die Arbeit von Insolvenzverwaltern aufgeblickt hat, deren Arbeit Bewunderung fand und die ob ihren Herausforderungen nicht zu beneiden waren. Oftmals geht es in Insolvenzverfahren viel um Emotionen, um Arbeitsplätze und um sehr viel Geld. Durch die sozialen Medien und Transparenzgewinne bröckelt das Image von Insolvenzverwaltern. […]
Intelligente Streuung
Wer streut, rutscht nicht! Eine alte, wie auch ebenso einprägsame und nachvollziehbare Investmentformel. Sie gehört zum Standardrepertoire eines jeden seriösen Finanzberaters. Und doch wird sie nicht immer beherzt oder mitunter unrichtig angewendet. Denn man kann auch falsch streuen. Denn nicht alleine die Streuung führt zu einem stabilen Portfolioergebnis, sondern das Korrelationsverhalten der einzelnen Assets. Der […]
Mysterium derivest und die Staatsanwaltschaft Hof
Wieder einmal recht unbemerkt ist der Markt über ein Kapitalanlagedrama bei Nachrangdarlehen der Firma Sensus Vermögen / derivest hinweggegangen, dass nach wie vor viele Fragen aufwirft. Nur das dieses Mal weniger der Anbieter Schuld hatte, sondern die Verantwortlichen (Täter) in den Reihen der Staatsanwaltschaft Hof und bei der Schutzgemeinschaft für Bankkunden e.V. zu suchen sind. […]
Der Immobilienweizen und die Spreu
Knapp zwei Jahre sind die ersten Zinsanhebungen seitens der EZB her, um der, vor allem durch den Ukrainekonflikt angefachten Inflation, Einhalt zu gebieten. Nach über einem Jahrzehnt der Negativ- und Niedrigstzinsen durchaus ein Schwarzer Schwan für so manchen Marktteilnehmer. Dabei gehört die Kalkulation mit höheren Anschlusszinssätzen durchaus zum Wesensmerkmal einer konservativen Fondskalkulation oder eines Direktinvestment. […]
Blutspur bei Projektentwicklungen
Dass Projektentwicklungen nicht ohne Risiko sind, obwohl lange Zeit anders mit dieser Wertschöpfungsphase umgegangen worden ist, hat mittlerweile auch der Letzte verstanden. Die Werbung zur besten Sendezeit im öffentlich-rechtlichen von so mancher Crowdinvestment-Plattform ist verschwunden. Nicht selten auch die gesamte Plattform. Denn Exporo und Co. waren nicht selten bei hoch riskanten Projektentwicklungen mit von der […]
Brennglas des Managementversagens
Die LSI Sensibilisierungsliste 07 kann diesmal als Brennglas für die Turbulenzen im Beteiligungsmarkt rund um Anbieter von geschlossenen deutschen Wohnimmobilienfonds betrachtet werden. In herausfordernden Zeiten kommen nämlich verschleppte bzw. vertuschte Managementfehler immer häufiger ans Tageslicht. Die Turbulenzen und Insolvenzen von so manchem Anbieter -ob Bestand oder Projektentwicklung- sind bei genauer Betrachtung nicht alleine auf adverse […]
Rettung Deutschlands durch Betrug?
Der ein oder andere kritische Artikel von #lsisachwertanalyse, aber auch von anderen Autoren in den sozialen Medien, hat bereits durch verschiedene Brillen auf die wirtschaftliche, soziale und politische Schieflage in Deutschland hingewiesen. Insbesondere was die Zukunftsfähigkeit des Landes anbelangt. Die Probleme türmen sich weiter auf und werden durch eine ideologiegetriebene Politik weiter verschlimmert. Das Ende […]
Grüner Wohnwirtschafts schlamassel
Bekanntermaßen trägt die Immobilienwirtschaft 40 % zum CO₂-Ausstoß in Europa bei. Im Hinblick auf Treibhausgaseinsparungen lohnt sich ein kritischer Blick. Da es bei Immobilien regelmäßig um hohe Summen geht, sollten Maßnahmen aber mit Bedacht und Augenmaß gewählt werden. Daran krankt es aber wieder einmal in der EU. Denn die EU-Richtlinie über die Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden […]
Ostergrüße mit Perspektivenwechsel
Gelegentlich ist es sinnvoll, bei aller (Über)Geschäftigkeit, die Perspektive zu wechseln, um den Tunnelblick, sowohl im privaten wie im beruflichen Bereich, einmal beiseite zu schieben. Gerade in den letzten Tagen ist dieser mit der neuerlichen Insolvenz der d.i.i. Gruppe wieder einmal mehr als notwendig geworden. Nachdem bei PROJECT Immobilien Gruppe, One Group GmbH / SORAVIA, […]
Die Katze im Sack miaut nach Transparenz
Transparenz ist im Kapitalanlagebereich eine elementare Grundvoraussetzung. Nur auf diese Weise können Interessenskonflikte, produktspezifische Schwächen und Risiken genaustens analysiert bzw. überhaupt erkannt werden. In der Vergangenheit waren Transparenzdefizite meist Einfallstore für Anlegerübervorteilung oder schlichten Betrug. Die Regulierung des Sachwertmarktes vor allem im Bereich der Alternativen Investmentfonds (AIF) hat hier vieles zum Guten gewendet. Der Anforderungskatalog […]
Geplatzte Büroimmobilienblase
Die Corona-Pandemie und die starken Zinsanstiege haben innerhalb kürzester Zeit dafür gesorgt, dass viel Bewertungsluft aus dem Gewerbeimmobilienbereich entwichen ist. Die seit 2010 feststellbare Bewertungsausweitung hat gerade in Innenstadtlagen von Metropolregionen mitunter ungesunde Ausmaße angenommen, wobei die Übertreibungen in Europa und in einigen Städten an der Westküste der USA mit am höchsten waren. Die Pandemie […]